*Neubau-Erstbezug* Loggientraum inmitten von Margareten mit Grünblick! *www.groh12.at*

1050 Wien
104 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 990.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia wurde heuer im Zuge eines Dachgeschossausbau eines Jahrhundertwendehauses fertig gestellt.

Raumaufteilung: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, großzügiger Wohn/-Essbereich (ca. 61 m²) mit Ausgang zur Loggia (Blick in weitläufiges Innenhof-Ensemble mit Altbaumbestand), 2 getrennt begehbare (Schlaf)zimmer (je ca. 15 m²), Badezimmer und WC.
 

hochwertige Ausstattung wie u.a.:
* Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Holz-Alu Fenster mit elektrischer Raffstore-Beschattung

* elektrische Dachflächenfenster mit Beschattung
* Parkettböden
* Klimaanlage
* energieeffiziente Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung!
 
Das Badezimmer der Wohnung befindet sich im belagsfertigen Zustand, sodass der/die Käufer/in die Oberflächen (Fliesen/Feinstein), sowie die Sanitärausstattung noch frei wählen kann (nicht im Kaufpreis inkludiert).

*** Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Homepage - www.groh12.at -  ***  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung, nächst U4-Pilgramgasse und zukünftiger U2-Station! Unweit Naschmarkt, Zentrum.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.05.2024, 14:47:43 Uhr; Referenz-Nummer: 673037192