NEUBAU-Gassengeschäftsraum!

ERSTBEZUG IN WIEN LIESING

Zum Verkauf gelangt eine Geschäftslokal in Wien Liesing. 
Das Geschäftslokal befindet sich auf der Straßenseite und bietet ausreichend Werbeflächen. 

-absolute Sichtbarkeit für Ihr Klientel ist gegeben- 

Das Geschäftslokal ist 63m² groß und befindet sich im Erdgeschoß eines Kleinparteienhauses und gliedert wie folgt:

Aufteilung:

• Vorraum 
• Geschäftsfläche (60m²)
• Bad mit Dusche und Toilette

Da die Immobilie noch nicht fertig errichtet wurde, können Sie als neuer Eigentümer nach dem Fast Forward Deal Prinzip noch mitentscheiden. 

Die früheste Fertigstellung ist im Dezember 2024 geplant und mit Anfang des neuen Jahres für Sie, auch wunschgemäß, bezugsfertig.

Ausstattung: 

• Fußbodenheizung 
• elektrische Rollläden 
• Wärmepumpe

Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. 
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. 

Um die Ecke gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:

Infrastruktur: 

• Personen Bahnhof Inzersdorf
• 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
• 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
• 67B
• N66
• Südstrecke A2 - Triesterstraße 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kaufpreis: € 330.000,00
Provision:  3% + 20 USt.