Beschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neue Gewerbe- und Lagerflächen in hochfrequentierter Zentrumslage!
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Lagerfläche in zentraler Lage von Kirchbichl. Diese vielseitig nutzbare Einheit hat eine großzügige Raumhöhe von 3 m und ermöglicht eine optimale Nutzung für die Lagerung von Waren aller Art.
Der ebenerdige Zugang erleichtert die Anlieferung und Abholung von Gütern, wodurch ein reibungsloser Betrieb gewährleistet wird.
Die Lage in Kirchbichl sorgt für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. Diese Lagerfläche eignet sich perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Raumaufteilung:
Diese attraktive Gewerbeeinheit besticht durch schöne, helle Räum mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Hohe Decken bieten ausreichend Platz für Lagerregale, während große Tore einen einfachen Zugang für Be- und Entladung gewährleisten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche je nach Wachstum des Unternehmens zu erweitern. Auf dieser Ebene sind bereits Fliesenleger, Elektriker und Hausbetreuer ansässig, was ein vielfältiges und kooperatives Umfeld schafft.
Zahlreiche Kundenparkplätze stehen direkt vor der Einheit zur Verfügung, weiters sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze vorhanden.
Die flexible Gestaltung der Fläche erlaubt es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Daten und Merkmale:
- diverse Dienstleister und Nahversorger im Haus
- zentrale Lage an der B171
- Raumhöhe 3 m
- moderner Neubau
- hochwertige Fliesen
- flexibel nutzbar
- große Fensterflächen
- Heizsystem: Luftwärmepumpe
- Besucherparkplätze
- WC
Lage und Infrastruktur:
Die angebotene Geschäftsfläche befindet sich in einer top-frequentierten Lage, direkt an der B 171. Der Standort bietet eine zentrale Anbindung an die umliegende Region im Zentrum von Kirchbichl. Die Einheit liegt dabei in einem modernen Neubau. In diesem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, ein Postamt sowie Bank und Arzt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Durch diese erstklassige Lage ergeben sich ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren und von der hohen Kundenfrequenz zu profitieren.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage in Kirchbichl, direkt an der B171. Diese Anbindung sowie die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden. Diese Einheit befindet sich dabei in einem modernen Neubau, in welchem bereits zahlreiche Dienstleister sowie Nahversorger angesiedelt sind. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Die erstklassige Lage schafft optimale Bedingungen für Logistik und Lagerbetrieb.
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