Beschreibung
Willkommen in Gaißau! Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung entstehen zwei exklusive Wohnanlagen mit 8 bzw. 9 Einheiten. Diese moderne 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort.
Wohnung im Überblick
- Wohnfläche: ca. 93,1 m²
- Terrasse: ca. 19,4 m²
- Zimmeranzahl: 4 Zimmer
- Kellerabteil: Praktischer Stauraum inklusive
- Fahrradraum: Für umweltbewusste Mobilität
Ausstattung
- Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Böden: Hochwertiger Parkett und stilvolle Fliesen
- Baustandard: Hoher Ausführungsstandard inkl. Wohnbauförderung
- Zusätzliche Highlights: Personenaufzug, moderner Kinderspielplatz
Parkmöglichkeiten
- Carport: Optional erhältlich um € 18.000,00
Leistbares Eigentum durch die Wohnbauförderung und ein mögliches Eigenmittelersatzdarlehen. Gerne beratet Sie dazu unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, mit möglichen Finanzierungsmodellen.
Finanzierungsbeispiel:
Eigenmittelersatzdarlehen Rate: € 105,00
Rate Wohnbauförderung: € 138,50
Rate Finanzierung: ca. € 1.255,00
Gesamtrate: ca. € 1.498,50
Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.500,00 monatlich und einem Eigenkapital von € 90.000,00. Bei der Berechnung wurden ein Carportplatz und die Nebenkosten bereits berücksichtigt.
Ihr Wohntraum wartet!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Projekt näher vorzustellen.
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Gaißau in Vorarlberg und liegt direkt an der Rheinstraße. In direkter Umgebung gibt es einen Supermarkt, eine Polizeistation, eine Bushaltestelle und einen Autobahnanschluss. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Behörden sind schnell zu erreichen.
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