Neubauzinshaus + Fußgängerzone + 22 Gargen + sicheres Investment

2700 Wiener Neustadt / Niederösterreich
856 m2
Grundfläche
1.117,02 m2
Nutzfläche
€ 2.200.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Gepflegtes Familienhaus mit Hauseinfahrt und 16 Garagenboxen im Hof.

  • Erdgeschoss:         2 Geschäftslokale/Gassenbüros - bezugsfertig von den 16 Garagenboxen sind derzeit 5 frei!
  • 1. Obergeschoss:  3 moderne Wohnungen, zusammen ca. 300 m² - 2 Wohnungen frei
  • 2. Obergeschoss:  3 moderne Wohnungen, zusammen ca. 300 m² - 1 Wohnung frei, 2. Wohnung befristet, 3. Wohnung ältere Dame
  • 3. Obergeschoss:  3 moderne Wohnungen, zusammen ca. 300 m² -  2 Wohnungen frei, 1 Wohnung befristet
  • Dachboden nicht ausgebaut, sehr guter Zustand

Die freien Wohnungen sind angemessen vermietbar und fast alle sofort beziehbar

 

Lagebeschreibung

- Zentrale Lage in der Innenstadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Umgebung mit gemischter Bebauung aus Wohn- und Geschäftshäusern - Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nahe gelegen an verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. Parks und Restaurants - Straßenseitig gelegen mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Kunden - Parkmöglichkeiten im Haus

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.10.2024, 11:21:07 Uhr; Referenz-Nummer: 7603/137