Neue 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

4694 Ohlsdorf / Oberösterreich
81 m2
Wohnfläche
3.5
Zimmer
€ 434.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Ohlsdorf! Diese exklusive 81 m² große Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit einem großzügigen 27 m² Balkon, zwei Schlafzimmern und einem beeindruckend hellen Wohn- und Essbereich mit 31 m²  stellt sie die perfekte Kombination aus Stil, Funktionalität und Gemütlichkeit dar.

Highlights der Wohnung:

  • Geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit über 31 m², ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
  • Hochwertige Einrichtung und Ausstattung, inklusive maßgefertigter Küche mit Markengeräten, Badezimmermöbel und Einbauschränke vom Tischlermeister aus der Region.
  • Hier wurde besonders auf Qualität und hohe Funktionalität sowie geachtet, wodurch ein exklusives Wohnambiente geschaffen wurde.
  • Eine Investition von zusätzlich ca. € 45.000 wurde getätigt, um die Wohnung auf ein einzigartiges Niveau zu heben und höchsten Wohnkomfort zu bieten.
  • Zwei breite Stellplätze in der Tiefgarage.
  • Großer Balkon mit 27 m² Fläche, der Ihnen einen wunderbaren Grünblick bietet und Ihnen Raum für Entspannung im Freien schenkt. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre.
  • Aussenliegender Sonnenschutz, vollelektrisch
  • Insektengitter in den Schlafzimmern 
  • Perfekte Lage nahe dem Zentrum von Ohlsdorf: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar.
  • Dennoch bietet die Lage eine angenehme Ruhe und einen schönen Grünblick, der ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
  • Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind der Traunsee und die nächste Autobahnanschlussstelle in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag bietet.

Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Ohlsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnangebot überzeugen!

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in der begehrten Wohngemeinde Ohlsdorf. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage mit Grünblick ist das Zentrum von Ohlsdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und sozialen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Traunsee lädt zu erholsamen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein, während die unmittelbare Anbindung an die Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ausflugsziele ermöglicht. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken und einem vielfältigen Einkaufsangebot macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.07.2024, 11:07:32 Uhr; Referenz-Nummer: 6454/136