NEUE PREISE! Modernes Doppelhaus Wohnprojekt in Graz Umgebung! 7km von Graz!

IHR FAMILIEN-TRAUM WIRD WAHR! Attraktive Doppelhaushälfte mit Keller, Terrasse und Garten! In Graz Umgebung! NICHT VERPASSEN!!

Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Wohneinheiten rundet dieses kleine Doppelhausprojekt in Graz Umgebung optimal ab. 

Dieses attraktive Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Genießen Sie modernen Komfort inmitten einer Grünoase und dennoch nahe an der Stadt. So sind Sie nur wenige Minuten mit dem Auto von Graz entfernt und können dennoch die idyllisch ländliche Umgebung in vollen Zügen auskosten. Ihr über 740m² großer Garten bietet Ihnen ausreichend  Platz um sich zu entfalten. Die Zimmer sind perfekt und in optimaler Größe aufgeteilt, auch ein Eingriff in den Grundriss ist vor Baubeginn noch möglich. Genießen Sie Ihr Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im OG und EG finden Sie ein separates WC vor. Ihr neues Haus ist vollunterkellert und das schafft nochmals zusätzlich brauchbare Fläche.  

HIGHLIGHTS:

• Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
• 113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch
• Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden
• Idyllischer Garten mit ca. 740m² (davon ca. 560m² Freiland)
• Effiziente Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre
• Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-)
• Vollunterkellert
• Flachdach
• Schlüsselfertig
• Sonderwünsche nach Aufpreis möglich!
• Photovoltaik mit 6m2 inkludiert.
• Kaufpreis € 439.000,- brutto exkl. Carport!

Hier geht's zur genauen Lage: Google Maps

Hier geht's zum Immobilienvideo: YouTube - Video

Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das neue moderne Wohnbauprojekt in Rohrbach, 8151, umfasst insgesamt 12 Doppelhaushälften. Die Lage des Projekts bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Rohrbach ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre freundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist von grünen Landschaften und sanften Hügeln geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige und friedliche Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare und Einzelpersonen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet Rohrbach dennoch eine gute Infrastruktur. In der Nähe des Wohnprojekts finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was das Wohnprojekt zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem in umliegende Städte und Gemeinden gelangen können. Die Autobahn ist ebenfalls in der Nähe, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Insgesamt bietet das Wohnbauprojekt in Rohrbach eine harmonische Verbindung zwischen natürlicher Schönheit, ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit von Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Es ist ein attraktiver Ort für Menschen, die ein modernes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.