Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein Top - Anlage - Objekt mit sehr guter Infrastruktur in zentrale Lage. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Schule, Krankenhaus sind ausschlaggebende Faktoren für den Erfolg. Es besteht ein Mietvertrag mit dem Land Steiermark für die Unterbringung von Flüchtlingen aus der Ukraine. Seit ca. 2 Jahren werden Flüchtlinge aus der Ukraine (hauptsächlich Frauen und Kinder) im Objekt beherbergt, aktuell 36 Personen. Hierzu besteht ein Vertrag mit dem Land Steiermark. Der monatlich erwirtschaftete Umsatz beträgt ca. € 21.000,--.. Zum Verkauf steht das Objekt samt Vertrag mit dem Land Stmk. und dem damit verbundenen Geschäft/Umsatz. Der Verkauf ist in Form eines Share Deals geplant.
Mieteinnahmen von 265.000 Euro im Jahr bieten bei einem Kaufpreis von 900.000,00 Euro eine gute Rendite
* 18 moderne, hochwertig ausgestattete Zimmer mit insgesamt 41 Betten
*in den Zimmern befindet sich neben dem Bad & WC, WLAN
* Smart TV
Ausstattung und Lage
* moderne Waschküche
* große und moderne Gemeinschaftsküche zum Kochen
* Parkplätze direkt vor dem Hotel
Zielgruppe der Gäste:
* eignet sich ideal für Wohngemeinschaften und der Unterbringung von Einzelpersonen
Zustand des Objekts:
* das Objekt wurde komplett neu gestaltet und generalsaniert
* Adaptierungen an den Gang- und Außenflächen sind ebenfalls durchgeführt worden
Energieausweis wurde angefordert !
Für mehr geprüfte Daten - fordern Sie das Exposé an !
Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !
Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.
Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
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