NEUER PREIS!!! Generalsanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung in Baden

2500 Baden / Niederösterreich
135 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 559.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese 2022 komplett generalsanierte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Stil. Das Gebäude wurde 2003 thermisch saniert, neue Fenster eingebaut sowie das Dach und die Dachrinnen erneuert. Alle Wasser und Kanalleitungen sowie Heizungsrohre wurden ebenfalls erneuert.
Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Von Fliesen der Marke "Villeroy und Boch" über Laminat und Parkett der Marke "Weitzer" und "Gutshof" bis hin zu einem Brennwertgerät der Marke Marke "Junkers" ist alles vorhanden, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.

Erdgeschoss:
Vorraum mit Stiegenaufgang in die Wohnräume

Obergeschoss:
Vorraum, Küche, Abstellraum, etwa 32m² großer Wohnbereich, drei zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit hochwertige Ausstattung, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, extra WC mit Handwaschbecken

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung bietet Baden zahlreiche Möglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und das nahegelegene Freibad sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen.

Zusammengefasst bietet diese Maisonette-Wohnung in Baden alles, was das Herz begehrt. Eine modernisierte, großzügige Wohnung, die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. 

Alle Fenster sind doppelt verglast und straßenseitig mit Außen Jalousien ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Brennwertgerät inkl. Bosch Raumthermostat inkl. Bosch Heizkörperthermostate (WLAN fähig). 
Klimaanlage in allen Wohn und Schlafräumen der Marke Panasonic (WLAN fähig).
Ein zugehöriger KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses Angebot ab.

Durch die Größe der Wohnung sind sie Mehrheitseigentümer dieser Liegenschaft!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren!

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die fußläufig erreichbar sind. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt, Banken und eine Bäckerei in der Umgebung. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Straßenbahn
1km
Flughafen
5km
Bank
1km
Bankomat
1km
Polizei
1km
Post
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Kindergarten
1km
Schule
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.07.2024, 11:47:00 Uhr; Referenz-Nummer: 677