Beschreibung
3-Zimmer Büro mit großer Dachterrasse
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Dieses Büro befindet separat eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der Neubau wurde zusätzlich im Jahr 2010 zum Mehrparteienhaus dazu erbaut. Die helle und lichtdurchströmte Immobilie ist ca. 68 m² groß und verfügt über eine ca. 57 m² große Dachterrasse (über eine Wendeltreppe zugänglich). Die Widmung des Büros ist so benannt, dass dies ebenso als Wohnung genutzt werden kann. Weiters ist das Büro vom Vorzimmer in alle Räume zentral begehbar. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt:
- Hauptraum
- 2 separate Büroräume
- Bad mit Dusche
- WC
- Gang
Weiters verfügt dieses Büro über eine Klimaanlage und über eine hochwertige Ausstattung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Diese Immobilie verfügt über Sicherheitskameras.
Kaufpreis: € 359.000,-
Betriebskosten: € 289,32
Provision: 3% + USt.
Finanzierungshilfe wird geboten.
Strom und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Frau Liliya Mytsko, MSc.
Tel.: +43 660 / 199 21 38
E-Mail: lm@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dadurch das dieses Büro an der Ecke einer Hauptstraße liegt, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten entfernt. Zahlreiche Bars, Cafes und Restaurants befinden sind direkt vor Ort als auch mehrere öffentliche Verkehrsmittel sowie Bahnhöfe mit verschiedenen Anschlüssen. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Ihnen den Ausgleich zur Natur. Obwohl dieses Büro direkt an einer Hauptstraße liegt, ist sie dennoch ruhig gelegen, da sich die Immobilie in einem ruhigen Innenhof befindet! Straßenbahnlinien 2,9,42,43 Bus 10A,N43
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