Beschreibung
Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage, in Weißkirchen in der Steiermark.
Hier bietet sich ein grüner Platz für ihr Eigenheim, mit Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit und den wesentlichen Städten des Murtals nur wenige Fahrminuten entfernt.
Zusätzlich kann auch noch eine direkt angrenzende Parzelle erworben werden, so wären insgesamt bis zu 2.198 m² Grundstück gegeben.
Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:
- Zentrale Wohnlage in Weißkirchen.
- Judenburg & Zeltweg: 5 Min. | Knittelfeld: 10 Min.
- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
- Großzügige 1.248 m² Eigengrund.
- Mit 2. Parzelle bis zu 2.198 m² möglich.
- Bebauungsdichte bis zu 0,5.
- Grundstück voll erschlossen.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von 1.248 m² laut Vermessung.
Dies zur Gänze mit einer ausgewiesenen Widmung als EWG, wobei eine Folgewidmung als Bauland "Wohnen Allgemein (WA)" bereits eingetragen ist.
Die Bebauung ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis zu 0,5 vorgesehen.
Anhand dieser Dichte ist somit eine großzügige Bebauung mit bis zu ca. 620 m² Bruttogeschoßfläche zulässig.
Dies entspricht bis zu ca. 470 m² Nutzfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind gegeben.
Die Zufahrt ist von einer eigenen Privatstraße gegeben, ein Mit-Eigentumsanteil an der Zufahrt ist im Kaufpreis inkludiert.
Zusätzlich kann noch eine benachbarte Parzelle mit weiteren 950 m² erworben werden.
So ergeben sich insgesamt bis zu 2.198 m² Grundstücksfläche.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Wohn-Baugrundstück liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage, in Weißkirchen in der Steiermark. Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung, auch fußläufig erreichbar. Die wesentlichen Städte des Murtals sind nur wenige Fahrminuten entfernt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In Weißkirchen gibt es einige regionale Geschäfte und Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen. Ein größerer Nahversorger ist nur ca. 500 Meter entfernt gelegen. In den umliegenden Städten des Murtals wird diverse weitere Infrastruktur geboten. Judenburg und Zeltweg sind jeweils in nur ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, Knittelfeld und Fohnsdorf sind je ca. 10 Minuten entfernt. Die Städte des Murtals bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistern und Einrichtungen auch über den täglichen Bedarf hinausgehend. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Hervorzuheben ist die Nähe zu den örtlichen Bildungseinrichtungen. Die Volksschule und Mittelschule Weißkirchen sind nur rund 500 Meter entfernt - ein kurzer Schulweg ist garantiert. Die umliegenden Städte bieten mehrere weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungseinrichtungen. Judenburg bietet beispielsweise ein BG & BRG (Gymnasium) sowie eine Handelsakademie. Knittelfeld verfügt über mehrere neue Mitteschulen, ein Bundes-(Real)-Gymnasium eine Landesberufsschule und weiter Bildungseinrichtungen. VERKEHRSANBINDUNG: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Im Individual-Verkehr ist ebenfalls eine hervorragende Anbindung gegeben. Nur rund 1 Km entfernt ist ein Knotenpunkt der beiden Bundesstraßen. Die Schnellstraße S36 ist in rund 5 Minuten mit dem KFZ erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz ist ca. 50 Minuten Fahrzeit entfernt, Klagenfurt am Wörthersee ist in rund 1 Stunde 10 Minuten gut erreichbar.
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