Neues Jahr - Neue Wohnung

Südseitige Loggiawohnung in zentraler Lage!

Im Jahr 1980 wurde das Gebäude in zentraler Lage errichtet. Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Liftstock mit südseitiger Ausrichtung.

Mit dem Personenlift erreichen Sie den 5. Stock und gehen durch den Laubengang zur Wohnung. Durch ein gut geschnittenes Vorzimmer kommen Sie in Ihr freundliches, sonniges neues Zuhause.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Zimmer aus betreten sie jeweils eine südseitige Loggia. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt, die umliegende Natur und die Berge. Direkt neben dem Gebäude fließt die Schwarza, sodass sie von der Loggia dem beruhigende Plätschern des Flusses lauschen können. Dieser Platz ermöglicht es Ihnen, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen zu können und vom Alltag entspannen zu können. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert.

Raumaufteilung:

• Wohnraum
• Zimmer
• Kabinet
• Küche
• separates WC
• Badezimmer mit Dusche
• 2 Loggias

Die zentrale Lage ermöglicht einen problemlosen täglichen Einkauf, durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist auch der Weg zu Arbeit und Freizeit rasch durchführbar.

Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau JÄGER Miriam unter 050100-672 793

oder m.jaeger@s-commerz.at gerne zur Verfügung.
 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können.

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Lagebeschreibung

- Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in ruhiger, aber zentraler Lage - Gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Umgeben von Natur und nah an Wanderwegen und Erholungsgebieten wie dem Semmering und dem Schneeberg - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar - Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für Naturliebhaber und Familien geeignet.