Beschreibung
Schöne, gemütliche, helle 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage (freie Sicht ins Grüne) mit einer perfekten Anbindung ins Zentrum.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, gleichzeitig verfügt sie über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Schulen). Die U4-Station Hütteldorf erreichen Sie in 3 Minuten Fußweg-Entfernung.
Aufteilung:
Das Apartment befindet sich im 2 Obergeschoss mit Lift, offeriert ca. 46m² Wohnfläche und teilt sich in:
- Küchenwohnraum ca. (30,92m²)
- Schlafzimmer (10,83m²)
- Bad mit Dusche und Toilette (4,18m²)
Miete:
Die gesamte monatliche Miete inkl. BK, Warmwasser, Heizung und gesetzlicher Ust. beträgt Brutto EUR 951,50 und die Kaution EUR 2.854,50 (3 Monatsmieten Brutto). Der Mietvertrag kann auf 5 Jahre abgeschlossen werden. Anmietung eines Garagenplatzes ist gegen Aufpreis von ca. EUR 150 inkl. 20% Ust. möglich. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.
Ausstattung:
Die Wohnung, Baujahr ca. 2020, befindet sich in einem Neubauhaus mit 4 Stockwerken (Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerraum, Fahrradabstellraum) und verfügt über Fussbodenheizung, eine vollausgestattete Küche mit allen Geräten. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzdielenparkett verlegt und das Bad mit schönen Steinfliesen verfliest.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter 0699 1957 54 29 oder unter: office@jpim.at zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hütteldorf U4
