Beschreibung
In der bezaubernden Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese einzigartige und moderne Wohnung, die Ihnen ein komfortables und luxuriöses Wohnen bietet. Mit einer Größe von 72.73m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.
Das Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia, die sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum oder als Home Office eignet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen
der großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis inkludiert Garage welches Ihr Auto sicher unterbringt, und das Kellerabteil welches Ihnen viel Stauraum bietet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich eine Bushaltestelle und Car Sharing Plätze in unmittelbarer Nähe befinden. Somit sind Sie schnell in der Innenstadt am Wörthersee, oder in den umliegenden Gemeinden unterwegs. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn Anbindung und der Hauptbahnhof nur wenige Kilometer entfernt ist.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Lage viele Möglichkeiten. Der wunderschöne Wörthersee lädt zum Schwimmen, Segeln oder Spazieren ein und die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wander- und Radwege.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung in der bezaubernden Stadt Klagenfurt am Wörthersee begeistern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen.
Besondere Highlights der Wohnung:
- Balkon u. Loggia mit Wasser u. Stromanschluss
- Hochwertige Nolte Küche
- Garage
- Kellerabteil
- Raffstore
- Fussbodenheizung
- Fernwärme
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkettboden
- Badezimmer mit Fenster
- Ganzen Tag Sonne
- Extrem Ruhige und kleine Wohnungsanlage
- Geringe Betriebskosten
- Energieeffiziente Bauweise
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Waidmannsdorf/Klagenfurt am Wörthersee. Sie liegt in einer südlichen Ausrichtung, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. Die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, ist der Stadtteil Waidmannsdorf, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei etc... . Die Nähe zum See und zur Innenstadt sind weitere Besonderheiten von der Lage der Wohnung.
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