Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, beinahe neuwertigen Zustand und kann nach Vereinbarung jederzeit übergeben werden. Sie unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, wo ausschließlich hochwertige Markengeräte verbaut wurden. Das Badezimmer ist mit über 8 Quadratmeter sehr großzügig geplant und verfügt neben Waschtisch und Dusche über einen Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zum 13,5 Quadratmeter großen Balkon. Hier können Sie Ihre freien Stunden gemeinsam mit Ihren Liebsten verbringen. Ein Carportplatz kann um 15.000Euro angekauft werden.
Sollten Sie an der Wohnung als Investor interessiert sein, wäre ein Vorsteuerabzug möglich, wodurch der Preis für Anleger: 190.000,- Euro netto zzgl. Carport betragen würde.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: 0660/7396171 oder per Mail unter: f.roessl@long-living.at.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung kann als sehr gut beschrieben werden, da sie sich im Ortszentrum von Gratwein befindet. In unmittelbarer und fußläufig erreichbar befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Bildungseinrichtungen und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrten Gratkorn-Nord und Gratkorn-Süd sind in wenigen mit dem Auto erreichbar, wodurch sich diese Wohnung auch optimal für Pendler eignet. Der Bahnhof Gratwein-Gratkorn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet mit nur 10min Fahrzeit eine sehr gute Anbindung in die Grazer Innenstadt. Trotz der zentralen Lage und der großartigen Infrastruktur können Sie sich auf ein angenehmes und familiäres Wohnumfeld freuen.