Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten Wohnung in angenehmer Ruhelage mit schöner Aussicht?
Hier sind Sie GOLDrichtig! Diese Liegenschaft wird Sie im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und die angenehme Ruhelage werden Ihnen den Atem rauben! Die sonnige und überdachte Terrassenfläche mit attraktivem Grünblick ist das absolute Highlight der Wohnung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit zahlreichen Fensterfronten ausgestattet, sodass Sie hier eine besonders angenehme Raumatmosphäre genießen können. Das Schlafzimmer ist länglich geschnitten, sodass Sie hier nicht nur Kästen, sondern auch einen Schreibtisch für Ihr Home-Office einrichten können. Von beiden Räumlichkeiten (Wohn- und Essbereich, sowie Schlafzimmer) gelangen Sie auf die stilvolle und ruhige Terrassenfläche. Die Überdachung bietet Ihnen einen angenehm schattigen Rückzugsort an sonnigen Tagen. Hier ist der Grünblick Richtung Westen – und damit auf den Plabutsch – schön frei, sodass Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge genießen können.
Die moderne DAN-Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Hochwertige Markengeräte von Siemens erleichtern Ihnen die Zubereitung von Köstlichkeiten im Alltag. Im modernisierten Badezimmer erwartet Sie eine Walk-In Dusche, ein großzügiger Waschtisch mit Spiegelschrank, einen Handtuchtrockner, die Toilette, sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Badezimmer können Sie sich auch über eine Fußbodenheizung freuen. Die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit hochwertigen Eiche-Parkettböden ausgestattet, welche vor wenigen Jahren geschliffen wurden. Im Badezimmer erwarten Sie stilvolle Fliesen, die farblich sehr gut mit der Einrichtung abgestimmt sind.
+ offene Küche mit Wohn- und Essbereich
+ westlich ausgerichtete Fensterfronten mit Grünblick
+ sehr ruhige und zentrale Lage in Geidorf
+ Tiefgaragenparkplatz (Kaufpreis zzgl. 27.000 EUR)
+ Photovoltaikanlage zur Senkung der Betriebskosten
+ Zwei französische Balkonen (insgesamt ca. 3 m²) bei den Fensterfronten im Wohnbereich
Die Wohnanlage bietet zusätzlich gemeinschaftlich nutzbare Flächen, hierzu zählen: ein Abstellraum im Keller, ein ebenerdig begehbarer Abstellplatz und zahlreiche Besucherparkplätze vor dem Haus. Der Zugang zur Wohnung ist überdacht und geräumig gestaltet. Sie haben einen grünen Daumen? Die großzügige Terrassenfläche bietet reichlich Fläche für Ihre Blumen. Bei Unwettern können Sie diese unter die Überdachung stellen und schützen.
Stellen Sie sich vor... Sie haben Gäste zum Essen eingeladen mit welchen Sie während den letzten Vorbereitungen in der offenen Küche noch genüsslich plaudern können. Nach dem Essen setzen Sie sich mit einem Drink auf die westlich ausgerichtete Terrasse und amüsieren sich während langsam die Sonne hinter dem Plabutsch verschwindet. Falls es an einem lauen Sommerabend doch noch leicht zu nieseln beginnt, können Sie entspannt auf der Lounge unter der Überdachung sitzen und den Abend fortsetzen.
Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse und ist abgewandt zu dieser ausgerichtet. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Murradwegs und des Murbeach.
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