Original Tiroler Häuser in Traumlage zu kaufen

Exklusiv bei partner4immo - Haus Mühle / Zuhäusl zu kaufen (insgesamt 3. Wohneinheiten)

Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/V4so

Details zum Grundstück:

• Grundstücksgröße gesamt: ca. 500 m2
• Nutzung: Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich im Rahmen der Privatzimmervermietung
• Eigentumsform: Wohnungseigentum (insgesamt stehen 4 Häuser auf dem Grundstück im Preis inbegriffen sind zwei Häuser, die zusammengebauten Einheiten Haus Mühle und Zuhäusl)
• leichte Hanglage
• voll erschlossen
• Wasserversorgung, Kanal und Abwasser über das öffentliche Netz Zufahrten über öffentliche Straße im Norden
• zentrale Gasheizungsanlage
• Parkplätze vorhanden (müssen teilweise angemietet werden)
• Keine Kontaminationsbelastung
• Keine Lawinen- und Wildbachgefahren laut Gefahrenzonenplan
• Kein Freizeitwohnsitz

Details zu den Häusern:

Historische Tiroler Häuser inkl. originalen Zirbenstuben und Mobiliar - abgetragen in ganz Tirol und wieder errichtet im Tiroler Unterland mit modernem Komfort.
Die jeweils getrennten Wohneinheiten (eigene Eingänge) haben insgesamt eine Wohnnutzfläche von ca. 140 m2 plus Balkon/Terrasse oder Garten.

Insgesamt eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage, ein solch einmaliges Anwesen mit traditionellem Flair und Museumscharakter erwerben zu können.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage.

Wir beraten Sie hierzu gerne ausführlicher und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 

Ihr Ansprechpartner für mehr Informationen bzw. Terminvereinbarung

Herr Sebastian Haberl

Tel: 0043/664 137 66 42

E-Mail: s.haberl@partner4immo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut traumhaften Lage im Alpbachtal, im Herzen von Tirol. Entfernungen zu wichtigen Städten: Kufstein: ca. 25 Minuten Kitzbühel: ca. 50 Minuten Innsbruck: ca. 35 Minuten Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Freizeitmöglichkeiten: Skigebiet Skijuwel Alpbachtal Wildschönau: 2 bis 10 Minuten entfernt Winter: 113 km präparierte Pistenkilometer und 45 Liftanlagen Sommer: Vielfältige Wanderwege und ca. 250 km offizielle Mountainbike-Routen, Seen, und Flüsse, und vieles mehr Nahegelegene Ausflugsziele: Zillertal Achensee Silberregion Schwaz Karwendelgebirge Innsbruck: Sehenswürdigkeiten in der Landeshauptstadt Hall: Größte Altstadt Tirols Swarovski Kristallwelten Die Liegenschaft bietet somit sowohl im Winter als auch im Sommer eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an wichtige Städte und Attraktionen in der Umgebung.