Beschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei entweder mit dem Personenaufzug oder über das großzügige Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über ein 22 m² großes Wohn-/Esszimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht, die von der linken Altstadt über das Andräviertel bis nach Maria Plain reicht. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein externer Abstellraum.
Ausstattung
- vollausgestattete weiße Hochglanzküche mit Glasrückwand
- Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
- Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel, Temperatursteuerung mit Bediengerät und Einzelraumregler
- Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
- hochwertige, moderne Sanitärausstattung
- Edelstahlplatten-Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung
- Alarmanlage mit Bewegungsmelder
- Weiße Kastenfenster mit polierten Messing-Beschlägen
- Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a
Wir laden Sie herzlich ein, diese einmalige Wohnung persönlich zu entdecken und sich von ihrem einladenden Charme überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Pläne
Lagebeschreibung
Elegant fügt sich das Palais an den Mönchsberg, die Salzach liegt zu seinen Füßen. Direkt am Tor zur Altstadt verbindet es Kultur, Genuss und Natur. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der Innenstadt mit der Natur am Mönchsberg zu kombinieren. Die Neustadt und das Andräviertel auf der rechten Salzachseite sind schnell zu erreichen – über den Müllner Steg nur ein Katzensprung.
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