Beschreibung
Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine prestigeträchtige 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 12 m2 großen Balkon im Luxus-Projekt "Peninsula Four - The Plaza" am Business Bay in Dubai zum Erwerb an.
Räumlichkeiten: Über den Eingangsbereich erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer, welches über ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer verfügt, als auch das WC und den offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche und führt Sie auf den ca. 12 m² großen Balkon, der Ihnen einen unglaublichen Ausblick bietet.
Eckdaten:
- Sauna
- Jacuzzi
- 5.Stock
- Parkplatz
- Skatepark
- Dampfbad
- Tennisplatz
- Laufstrecke
- Klimaanlage
- Gartennutzung
- Fahrradstrecke
- Swimmingpool
- Basketballplatz
- Kinderspielplatz
- Padeltennisplatz
- Panoramafenster
- ca. 12 m2 Balkon
- Umkleidekabinen
- Restaurants & Café
- Kids Swimmingpool
- Einkaufsmöglichkeiten
- Direkter Promenadenzugang
- State-of-the-Art Fitnessstudio
Beratung:
Die Mister Immo GmbH verfügt über einen Partner-Firmenstandort in Dubai und ist vor Ort bestens vernetzt. Bei uns bekommen Sie eine hoch professionelle und ganzheitliche Beratung über den Immobilienmarkt in Dubai.
Kapitalanlage | Investment:
Exakt für diesen Standort haben wir bereits konkrete Mietpreisrecherchen für Sie getätigt.
Kaufabwicklung:
Wir begleiten Sie in der Kaufabwicklung über unser Wiener Immobilienbüro von A bis Z und machen Ihnen den Immobilienerwerb so unkompliziert wie möglich.
Fertigstellung | Objektübernahme:
Dieses Projekt wird laut Angaben des Bauträgers im 2. Quartal 2026 fertiggestellt. Informationshalber teilen wir unseren KundInnen mit, dass es hier, wie auch bei Neubauprojekten in Österreich, Deutschland und der Schweiz, zu Verzögerungen kommen kann. Selbstverständlich ist der Bauträger enorm bemüht, das kommunizierte Fertigstellungsdatum zu realisieren.
Kaufnebenkosten:
Für Sie fallen bei einem Kauf lediglich 4% DLD Registration ("Grunderwerbsteuer") und Kosten für die Eintragung des Eigentumsrechts an.
Wir bieten Ihnen einen kostenlosen Termin zur Erstberatung von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung in unseren Büroräumlichkeiten in 1010 Wien an.
Der Verkaufspreis beträgt € 456.579,- (AED 1.735.000,-). Wir bitten um Ihr Verständnis, dass sich der Umrechnungskurs von Euro zu AED ändern kann.
Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.
DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 200.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.
Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.
Allgemein:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses exklusive Neubau-Projekt am "Business Bay" befindet sich in unmittelbarer Nähe von Downtown Dubai, direkt am Dubai Kanal. Der "Business Bay" zählt zu den begehrtesten Lagen Dubais, denn er vereint Beruf und Freizeit einfach perfekt. Zahlreiche Lauf- und Radwege sowie tolle Bars und Restaurants machen das Leben am "Business Bay" besonders lebenswert. Durch die Nähe zu Downtown, als auch zum Wasser, bietet der "Business Bay" eine besonders hohe Nachfrage nach Wohnungen zur Miete und ist daher für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren ein besonders heißes Pflaster. Öffentlicher Verkehr: In ca. 450 und 750 Metern Entfernung befinden sich die zwei Bushaltestellen "The Binary Tower" und "Clover Bay Tower 1" mit den Linien 50, F14, F19A, F19B und F41. Weiters lässt sich die U-Bahnstation "Business Bay" in wenigen Gehminuten erreichen.
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