Beschreibung
Das Penthouse-Büro befindet sich im vierten und zugleich obersten Geschoss. Es besteht aus 5 Räumen zuzüglich Nebenräumen (Vorraum, Teeküche, WC sowie Waschraum mit Dusche) und beeindruckt mit der nach Süden und Westen vorgelagerten über 50 qm großen Terrasse.
Aufgrund der durchlaufenden Fensterfront (mit Beschattungsmöglichkeiten) sind die Räume ganzjährig sehr gut belichtet, der Blick Richtung Kapuzinerberg sowie über die Dächer der Stadt ist besonders attraktiv. Durch die um die Terrassentiefe zurückversetzte Fassade sind die Räume auch bei geöffnetem Fenster nicht verkehrsbelastet und ruhig.
Das Büro befindet sich in einem top Zustand. Die Küchenzeile und Toiletten mit Dusche sind hochwertig ausgestattet. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren generalsaniert und die Fernwärme angeschlossen. Klimatisierung besteht.
2 Parkplätze auf dem hauseigenen Parkplatz (Schranken mit Fernbedienung) sind der Büroeinheit zugeordnet. Der Zugang ist barrierefrei - Erschließung mittels Personenaufzugs.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Business u. Büro-Center Sterneckstrasse 19 befindet sich in zentraler Salzburger Stadtlage. Die nahe Kreuzung Vogelweiderstrasse–Sterneckstrasse garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Das Hotel Holiday Inn Salzburg befindet sich unmittelbar anschließend. Die Autobahn-Ausfahrt Salzburg-Nord ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude). Entlang der Sterneckstrasse befindet sich ein sehr guter Branchenmix aus Handelsbetrieben, Büros, Hotels und Gastronomie.
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