Penthouse-Wohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Herzen von Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
202 m2
Wohnfläche
6.5
Zimmer
€ 878.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Innenstadt.

Auf großzügigen 202 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und geräumige Zimmer, die ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermitteln.
Die Wohnung wurde teilweise renoviert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die geschmackvolle Gestaltung.
So können Sie die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne verbringen, gemütlich mit Freunden und Familie grillen und den Tag ausklingen lassen können.

Auch in puncto Komfort lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen, und die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung bietet optimale Schall- und Wärmedämmung.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

Die Busverbindungen sind hervorragend und ermöglichen Ihnen, schnell und bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen.
Auch die Anbindung an andere Städte und Länder ist durch die Nähe zum Bahnhof gegeben.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Kärnten. Der Kaufpreis von 878.000,00 € ist angesichts der Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung mehr als angemessen und bietet Ihnen eine lohnenswerte Investition in Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Finanzierung

Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.07.2024, 15:25:39 Uhr; Referenz-Nummer: 6493/208