Peovisionsfrei!!! Mietkauf Option! Letztes verfügbares Einfamilienhaus mit 2 PKW-Stellplätzen in absoluter Ruhelage!

2301 Groß-Enzersdorf / Niederösterreich
126,23 m2
Wohnfläche
€ 2.194,50
Bruttomiete

Beschreibung

Raus aus der Stadt! Ruhelage

Der großzügig gestaltete Vorraum im Erdgeschoss, bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie in den sehr gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließende Glasfront in den Garten, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Durch die gute Situierung der Küche, bietet diese viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Ein Highlight ist sicher die, an die Küche angrenzende Speis, welche sehr geräumig ist und viel Platz bietet, um Ihre Einkäufe zu verstauen. Selbstverständlich befindet sich eine Toilette ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein weiterer Abstellraum unter dem Aufgang in das Obergeschoss.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Schlafräumlichkeiten sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Kleidung und Accessoires. Das Master-Bedroom hingegen verfügt über einen eigenen, begehbaren Schrankraum. Ein Fenster im Badezimmer versorgt den Raum mit frischer Luft und Tageslicht. Weiters verfügt das Bad über eine Badewanne sowie eine Dusche und Toilette. Der Dachboden verfügt ebenfalls noch über Stauraum.
 

Das Haus:

  • moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
  • Wohnräume verfügen über Echtholzparkett Landhausdiele Eiche
  • Sanitärkeramik von Villeroy&Boch, Armaturen Grohe „Essence neu“
  • modere Fliesen in den Nassräumen
  • Luft-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden mit E-Antrieb
  • Homeway Multimediapaket
  • PKW-Stellplatz

 

 

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!


 

Miete brutto: € 2.194,50
BK- Schätzung brutto: € 104,50

 

 

 

 

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
5km
Schule
2km
Kindergarten
2km
Universität
1km
Supermarkt
2km
Bäckerei
2km
Einkaufszentrum
2km
Bank
2km
Bankomat
2km
Polizei
2km
Post
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 22.10.2024, 19:37:19 Uhr; Referenz-Nummer: 5660/6918