Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der historischen Altstadt Klagenfurt am Wörthersee. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine charmante Wohnung in der 5. Etage zu erwerben, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick bietet. Diese beeindruckende 68,28m² Wohnung ist gepflegt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.
Die Wohnung glänzt durch ihre helle und einladende Atmosphäre, die durch die großen Fenster und den Westbalkon verstärkt wird. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich.
Die praktische Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz, sich kulinarisch zu entfalten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, in dem Sie sich nach einem langen Tag entspannen können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Westbalkon, auf dem Sie die Sonne und den Blick in die umliegende Berglandschaft genießen können. Der Balkon ist zusätzlich mit praktischen Rollläden ausgestattet, die sie nach Belieben einstellen können.
Im Kellergeschoß befindet sich der Fahrradabstellraum, sowie Wasch- und Trockentraum.
Die Wohnung bietet außerdem eine Garage und einen Außenstellplatz, somit sind Parkplatzsorgen kein Thema. Der Personenaufzug erleichtert das Erreichen der 5. Etage, und bietet Ihnen eine bequeme und barrierefreie Möglichkeit ihr neues Zuhause zu erreichen.
Aufpreis Garage: € 26.500,--
Aufpreis Außenstellplatz: € 13.500,--
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Klagenfurt am Wörthersee. Sie liegt im 5. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Vom Aufzug zur Wohnungseingangstür sind es nur wenige Meter. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendhafen, Schillerpark, und der Villacher Ring. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Natur suchen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie schnell in der Innenstadt und können alle Vorteile der Stadt genießen. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.
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