Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaumberg, Niederösterreich! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Familienleben wünschen. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine moderne und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine idyllische Lage mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick.
Mit einer Wohnfläche von 179,63m², einem Keller sowie mehreren überdachten Freiflächen bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wurde erst kürzlich errichtet und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Sie können also direkt einziehen, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der großzügige Garten mit kleinem Teich, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse oder Balkon und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Auch an kälteren Tagen können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, dank der Loggia und des Kamins im Wohnzimmer.
Das Haus verfügt außerdem über eine praktische Garage und zwei Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Im Inneren beeindruckt die Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Steinboden versehen und sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung und die zentrale Gasheizung garantieren zudem ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Keller ist durch den direkten Ausgang in den Garten, eine angenehme Raumhöhe, Fussbodenheizung und vielen Fenstern ebenfalls großteils als Wohnfläche nutzbar.
Die großzügig gestaltete Einbauküche bietet Ihnen viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, sodass Sie auch beim Kochen keine Kompromisse eingehen müssen. Die beiden Bäder und WCs sind ebenfalls auf einem modernen Stand und bieten Ihnen viel Komfort im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist durch eine Busverbindung gegeben, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in der Umgebung, sodass Sie alle Besorgungen schnell erledigen können.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Kaumberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot präsentieren zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kaumberg in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit etlichen neuen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken und ist nach Süden ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die für Familien mit Kindern besonders praktisch sind. Auch ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Postfiliale sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Natur pur, ideal für sportliche Aktivitäten oder einfach zum entspannen!
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