Platz für Träume: Dreizimmerwohnung mit Aussicht auf Glück in der Ruckerlberggasse zur Miete.

KOSTBAR IMMOBILLIEN - Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen heute diese einmalig Mietwohnung  in der Ruckerlberggasse vorstellen zu dürfen!

Objektbeschreibung:

Die Wohnung mit ca. 89,34 m² befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrparteienhauses, einem Holz- Parkettboden ausgestattet!

Hier am grünen Gürtel profitieren Sie von den Vorzügen einer kleinen Gemeinschaft, wie am Land.

Dennoch sind Sie direkt im Geschehen und nur einen Katzensprung von der Grazer Innenstadt entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre legen.

Aufteilung der Räume wie folgt:

Diese charmante Wohnung bietet einen einladenden Vorraum, der Zugang zu einem kleinen Balkon ca 8 m² gewährt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Ein separates, begehbares WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ( wird erneuert ) ist ebenfalls separat und mit allen wichtigen Elektrogeräten versehen, ideal für ambitionierte Hobbyköche.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über Zugang zu einem großen Balkon mit einer Fläche von ca. 15 m², perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.

HIGHLIGHTS

• 3 ZIMMER inkl. KÜCHE

• Herzstück des Grazer Bezirks Waltendorf 

• ruhige Lage aber im Stadtzentrum

• zwei Balkone

• Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Nähe

• Hervorragende Erreichbarkeit der Öffis und Anschluss zum Grazer Radwegenetz.

• Leben in der LIEBENSWERTESTEN STADT der Welt  – Graz

Hard Facts:

verfügbar ab: ab sofort

Nutzfläche: ca. 89,34 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere sind mit Absprache erlaubt

€ 1468,14 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten                                                                                                                             

Lassen Sie sich dieses wirklich gute Angebot auf keinen Fall entgehen und nehmen Sie noch heute unter der Nummer +43 699 15915157 Kontakt mit uns auf!

Für etwaige Fragen oder Terminvereinbarungen betreffend mögliche Besichtigungen, sind wir ebenfalls unter der soeben genannten Nummer für Sie erreichbar!

**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM*

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Universitäten sowie die Grundversorgung mit Supermärkten, Cafés und einer Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Sie haben nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn (Endstation Linie 3) und Bus! In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, eine Bank sowie die Universitäten!