Beschreibung
Direkt am östlichen Ortsanfang von Polling liegt auf einem 970 m² großen Grundstück ein auf drei Ebenen aufgeteiltes, leicht sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf. Der verträumte Garten mit überdachtem Sitzplatz auf der Terrasse und einem Garten-Grillkamin, der den grünen Blick auf die umliegenden Berge noch unterstreicht, bietet Hobbygärtnern viel Gestaltungsspielraum.
Das idyllisch gelegene und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebundene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1990 erbaut. Die Grundparzelle hat von zwei Seiten Zufahrt, ist durch eine Hecke bzw. einen Zaun eingefasst und kann in zwei Parzellen geteilt werden. Somit hätte die nächste Generation die Möglichkeit hier ihr eigenes Haus zu bauen. Alles in allem ist dieses Einfamilienhaus eine fantastische Möglichkeit, ein wunderschönes Zuhause für mehrere Generationen zu finden. Es bietet alles, was man sich nur wünschen kann und ist eine Investition, die sich bestimmt lohnt.
ACHTUNG! Sie können optional auch nur das Haus mit ein bisschen Garten oder nur das Baugrundstück erwerben. Fragen Sie nach dem Preis !
Das Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und eignet sich ideal für Familien und ihre Nachkommmen.
Keller: 5 Räume, die als Hobbyraum, Büro, Werkstatt, Lager, Wellnessbereich etc. verwendet werden können + Heizraum mit Öltank und Waschraum.
Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Gästezimmer, Abstellraum, Badezimmer und großes Wohnzimmer, das durch eine Wendeltreppe zum Obergeschoss bzw. Galerie verbunden ist.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, Kinderzimmer, Badezimmer und offene Galerie (kann als Büro, Bibliothek oder zweites Wohnzimmer eingerichtet werden).
Dieses familien- und tierfreundliche Einfamilienhaus versprüht einfach einen gewissen Charme und sorgt für einen eigenen Charakter ! ! !
Na, haben Sie Ihren künftigen Lieblingsplatz gefunden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses wunderbare Anwesen zu erfahren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Polling. Durch die Nähe zum Großraum Innsbruck ist Polling mittlerweile eine sehr beliebte Wohn- und Pendlergemeinde geworden. Es bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und auch ein Autobahnanschluss ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
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