Prachtvolles Altbaubüro in ruhiger Lage!

1030 Wien
5.5
Zimmer
220 m2
Nutzfläche
€ 3.520,00
Nettomiete

Beschreibung

Eine wahre Perle erwartet Sie zur Vermietung: Ein helles und repräsentatives Büro in ruhiger Lage, gelegen in einem liebevoll renovierten Jugendstilhaus, welches über einen Aufzug verfügt.

Das Büro erstreckt sich über den 1. Stock und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem beeindruckenden Besprechungsraum, vier weiteren Zimmern, einem Badezimmer, zwei zusätzlichen WCs sowie einer voll ausgestatteten Küche. Ein kleiner hofseitiger Klopfbalkon und drei prachtvolle Balkone, welche zum Esteplatz ausgerichtet sind, vervollständigen das Bild.

Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter massives Parkett, liebevoll renovierte Flügeltüren, eine moderne Küche sowie zeitgemäße Badezimmer und WCs.

Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur, mit der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße, die alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten bietet und eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn ermöglicht.

Das Objekt wird momentan hochwertig saniert, weshalb vorübergehend nur Symbolfotos von einem Nachbarobjekt zur Verfügung stehen. Die Arbeiten werden im August abgeschlossen. 

Das Büro wird in unbefristeter Hauptmiete angeboten, mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren.

Ein Garagenplatz kann entweder in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Garage im Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden.

 

Lagebeschreibung

Landstraßer Hauptstraße

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 03.06.2024, 12:14:21 Uhr; Referenz-Nummer: 1832