Beschreibung
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihre Immobilienvorhaben.
Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland.
Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Ideal gelegene Büroeinheit mit ca. 40,70 m²
- Nördliche Ausrichtung im 1. Obergeschoss
- Baujahr ca. 1985 - Wohnungseigentum begründet
- HWB 61 kWh/m2a lt. Energieausweis
- Praktische Ausstattung - Integrierte Küche, Dusche und WC mit Waschmaschinenanschluss
- Gepflegter Außenbereich
- Sehr zentrale Lage in Telfs mit guter Infrastruktur
- Heizungsart: Pelletheizung
Kaufpreis gesamt EUR 97.000.--
(Sämtliche o.a. m2-Angaben laut Nutzwertgutachten oder Plan gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank.
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Der Rathausplatz in Telfs bildet das pulsierende Herz der Gemeinde und bietet eine dynamische Mischung aus geschäftlicher und sozialer Aktivität. Umgeben von einer gut ausgebauten Infrastruktur, findet man hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Atmosphäre für Geschäftstreffen oder entspannte Pausen schaffen. Zudem ist der Platz verkehrstechnisch hervorragend angebunden; sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege sind leicht zugänglich.
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