Beschreibung
Gemeinschaftspraxis oder -ordination Nähe Krankenhaus Barmherzige Schwestern (5 Minuten Gehweg)
Physio - Labor - Therapie - Ordination etc. - alle Räume vom großzügigen Vorraum getrennt begehbar
1,5. Liftstock, großzügiger und zentraler Vorraum, 8 getrennt begehbare Zimmer, 2 Toiletten
Umbauten und Adaptierungsmaßnahmen auf Wunsch nach Ihren Wünschen/Anforderungen gerne möglich
Nähe U4 Station Pilgramgasse oder U4 Margaretengürtel - 10 Minuten Fußweg zum Westbahnhof
Repräsentatives Jugendstil-Gründerzeithaus - barrierefreier Lift-Zugang
Einbau von Bädern, Küche etc. kann gerne vor Übergabe nach Ihren Vorstellungen durchgeführt werden
Balkonzubauten gemäß Plan optional möglich
straßenseitige Fassade des Hauses sowie das Eingangsportal wurden soeben vollständig revitalisiert - Jugendstil Stiegenhaus
Weitere Informationen gerne unter 0676 933 16 91 - Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
Liebe InteressentInnen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé.
Energieklasse D
Betriebskosten ca. € 283,33 netto monatlich
zuzüglich gesetzlicher Rücklage
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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