Beschreibung
Aufgrund vermehrter direkter Kontaktaufnahme und Besichtigungsversuche, müssen wir sie der guten Ordnung halber auf unseren bestehenden Alleinvermittlungsauftrag verweisen und sie dringend ersuchen von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Bitte respektieren sie die Privatsphäre unserer Kunden. Die Eigentümer verkaufen ausschließlich über unser Unternehmen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mailberg, einer malerischen Stadt an der Niederösterreichischen Weinstraße! Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Immobilie, die Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lässt. Dieses Haus ist eine erschwingliche und geräumige Option für Familien und Paare. Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz).
Alle Eckdaten im Überblick:
- BJ 2004
- 5 Zimmer
- ca. 117 m² WFL
- ca. 56 m² Keller
- ca. 792 GFL
- Terrasse
- Gasheizung
- Schöner rechteckiger Grund
- Viel Spielraum für Gestaltung
- Garage müsste noch fertiggestellt werden
Das Haus wurde 2004 von der Firma EGO-Haus in Ziegelit-Bauweise errichtet, verfügt über einen Dichtbetonkeller und insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Eine Terrasse mit Grünblick ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt und werden mittels Gasheizung beheizt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, um Ihre Kochbedürfnisse zu erfüllen.
Neben all diesen praktischen Vorteilen bietet dieses Haus auch eine idyllische Lage. Mailberg ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die perfekt ist, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Matthias Deim telefonisch unter +43(0)664 1810271 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Mailberg, Bezirk Hollabrunn, etwa 40 Minuten nordöstlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von Weinbergen und Feldern. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Südosten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Mailberg, mit seiner Vinothek und dem jährlich stattfindenden großen Kellergassenfest.
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