Beschreibung
!! Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage nahe Schloss Belvedere zu verkaufen !!
Exklusives Wohnen im Fasanviertel mit perfekter Anbindung und ruhiger Umgebung!
Objektdaten:
- Zimmer: 4
- 2 Schrankräume + 1 Abstellraum
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Baujahr: ca. 1963
- Sanierung Haus: 2014 (Wärmeschutzfassade, neue Kunststofffenster)
- Sanierung Wohnung: 2016
- Etage: 2. Liftstock
- Heizungsart: Zentralheizung
Beschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des begehrten Fasanviertels! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof. Der gepflegte Neubau aus dem Jahr 1963 wurde 2014 umfassend saniert.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer ca. 8 Jahre alten, modernen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre zentrale Begehbarkeit vom Vorraum aus überzeugen. Alle Räume sind zentral begehbar, zwei Zimmer sind hofseitig und nordseitig gelegen, während die Wohnküche und ein weiteres Zimmer südseitig und in einer ruhigen Seitengasse liegen. Modernes Badezimmer und separates WC, jeweils zeitgemäß saniert.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Lage:
Diese Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens, nur wenige Minuten vom Schloss Belvedere und dem Hauptbahnhof entfernt. Auch die Anbindung an den Wiener Flughafen ist ideal! Der Schweizergarten bietet sich als ideale Grünfläche für Freizeitaktivitäten an. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort bietet.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als WG!
Der Kaufpreis dieser sehr gut aufgeteilten Eigentumswohnung beträgt: 523.950,- Euro
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in eine der schönsten und zentralsten Lagen Wiens zu ziehen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Pläne
Lagebeschreibung
Schloss Belvedere / Schweizergarten / Hauptbahnhof
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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René Pöllmann
rené pöllmann immobilien GmbH