Beschreibung
Objektdaten:
-
Wohnfläche: ca. 46,77 m²
-
Zimmer: 2
-
Betriebskosten: ca. € 170,-/Monat (inkl. Rücklage und USt.)
-
Baujahr: 1900 (Altbau)
-
Zustand: sanierungsbedürftig
-
Stockwerk: 2. Liftstock
-
Kaufpreis: € 199.000,-
-
Verfügbarkeit: ab sofort
Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900 im 8. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 46,77 m² bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
-
Vorraum
-
Badezimmer
-
separates WC
-
Wohnzimmer
-
Schlafzimmer
-
Küche mit Essbereich
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Vorzimmer, von dem aus die Küche, das Badezimmer, das WC und das Wohnzimmer zugänglich sind. Das Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung und viel Potenzial.
Besonderheiten:
-
helle Räume
-
niedrige Betriebskosten
-
sehr gute Verkehrsanbindung
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-
Buslinien und Straßenbahnlinien: Bus N46, Straßenbahn 5 und 46
-
U-Bahn: U6 Thaliastraße
Einkaufsmöglichkeiten:
-
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Besichtigung & Kontakt: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit sämtlichen Daten - insbesondere Vor- und Zuname bzw. Firmenname, Anschrift, Telefon und Mailadresse - bearbeiten können.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Anbieter kontaktieren
