PROVISIONSFREI, DACHGESCHOSS, 104 m2 Maisonette mit 19 m2 Terrassen, 4 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, Fernblick

IN DER RANDHARTINGERGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 104 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 19 m2 TERRASSEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, 3 Terrassen, Badezimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellraum + Kellerabteil

Ausstattung:

+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ ca. 19 m² Freifläche (3 Terrassen)
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Holzstiege, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 34,48 kWh/m2a

Lage

RANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.784,35 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 158,50 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat,

Kaution: € 9.720,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

RANDHARTINGERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80, die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe