+ PROVISIONSFREI + | ERSTBEZUG | Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung auf 23. Etage in 1030 Wien

1030 Wien
77,73 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 629.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung auf 23. Etage in 1030 Wien

 

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung in einem nagelneuen Hochhaus im 23. Stock mit atemberaubendem Blick auf Wien.

 Die Wohnung verfügt über eine große Glasterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt bietet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Glasterasse, die zu gemütlichen Stunden mit Blick auf Wien einlädt.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich im 23. Stock eines modernen Gebäudes und bietet somit nicht nur einen beeindruckenden Ausblick, sondern auch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt in die Innenstadt.

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen!

 

Highlights:

  • Wunderschöne Loggia 

  • Raumhöhen 2,70

  • Panoramafenstern

  • Fußbodenheizung (-kühlung)

  • Fahrradabstellraum 

  • Unmittelbare Nähe zu Supermärkten, U-Bahn und Schulen

Eckdaten:

  • WNF: 80,39 m2

  • Loggia: 2,66 m2

  • Keller: 3,13 m2

  • 23. Stock

  • monatliche Nebenkosten mit MWSt.  (Betriebskosten und Rücklage) 388,51 EUR

 

Kosten:

  • Kaufpreis € 629.000,00

  • Optional kann man einen Garagenplatz um € 35.000,00 erwerben


Diese Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Eigentümerinnen und Eigentümer, die hohen Wert auf eine gute Lebensqualität legen, eine ruhige Lage suchen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und in weiterer Folge auf ein persönliches Gespräch!

Gerne steht Ihnen Frau Pustovit für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 067761688558 zur Verfügung.  

+4367761688558

Pustovit Alina

ap@crownconsulting.at

 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im 3. Bezirk von Wien in einem sehr guten Wohngebiet. Sie ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte und Bäckereien.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
1km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 13.06.2024, 15:44:57 Uhr; Referenz-Nummer: 1124/497