Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in bester Zentrumslage von Perchtoldsdorf, gelegen in einem Stadthaus mit Innenhof, das vor ca. 4 Jahren generalsaniert wurde.
Die Wohnung ist vollständig auf den Innenhof ausgerichtet und befindet sich im ersten Stock, zugänglich über ein sehr schönes Treppenhaus.
Im ersten Stock befindet sich ein Eingangsbereich sowie ein Abstellraum, in dem sich das Gasheizzentrum befindet. Über eine schöne Holztreppe gelangt man zur zweiten Ebene der Wohnung, wo sich ein Wohnraum mit großzügiger, offener Küche befindet.
Von hier aus gelangt man auf eine ca. 8,00 m² große Terrasse. Die Küche stammt von Ikea und ist mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten ausgestattet. Im Küchenbereich sind hochwertige Fliesen und im Wohnzimmerbereich Echtholzparkettboden verlegt.
Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, befinden sich auf dieser Ebene. Das Master Bedroom ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Es folgen ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern und eine Fußbodenheizung.
Die Echtholzfenster und Terrassen- und Balkontüren verfügen alle über elektrische Außenraffstores.
Ein ebenerdiges Kellerabteil gehört zu der Wohnung.
Es gibt einen großzügigen Fahrradabstellraum in den Allgemeinräumen des Gebäudes, und eine Entkalkungsanlage ist im Haus installiert.
Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Garagenplatz im Haus zu erwerben. Der Garagenplatz kostet zusätzlich € 20.000,00.
Bitte beachten Sie, dass es keinen Aufzug im Gebäude gibt.
Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten beträgt derzeit gesamt € 369,62, bestehend aus RR (Rücklage) € 116,01, BK (Betriebskosten) € 171,90, KW (Warmwasser) € 58,65 und Ust (Umsatzsteuer) € 23,06.
Pläne
