PROVISIONSFREI, HOFRUHELAGE, 105 m2 Altbau, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Parketten, WG-geeignet, Lerchenfelder Straße

IN DER LERCHENFELDER STRASSE GELANGT DIESE 105 m2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, 2 Badezimmer mit WC, 2 Abstellräume

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
+ 2 geräumige Abstellräume
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 191 kWh/m2a
 

Lage

LERCHENFELDER STRASSE mit bester Infrastruktur des 8. Bezirks (Neubaugasse, Strozzigasse, Josefstädter Straße, Myrthengasse, Lerchengasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 2, 46, 13A, 48A + N46 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.355,54 inkl. Betriebskosten-Inventar-Manip.-10 % MwSt.
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 4.100,00 per Überweisung;
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie die Linien 2, 46, 13A, 48A+ N46 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: MARTIN ROS
E-Mail: martin.ros@ros-real.at  

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

LERCHENFELDER STRASSE mit bester Infrastruktur des 8. Bezirks (Lerchenfelder Straße, Neubaugasse, Strozzigasse, Josefstädter Straße, Myrthengasse, Lerchengasse) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die Linien 2, 46, 13A, 48A + N46 sind in unmittelbarer Nähe