Beschreibung
WOHNPROJEKT SCHILLERHOF - TOLLE ANLEGERWOHNUNG! - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFERN!
SEHR GERNE SCHICKEN WIR IHNEN WEITERE UNTERLAGEN ZU UND BERATEN SIE AUSFÜHRLICH ÜBER DAS GESAMTE PROJEKT SCHILLERHOF.
HOCHWERTIG AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON - OPTIMAL FÜR INVESTOREN, DA DIE WOHNUNG BEREITS VERMIETET IST.
DIESE HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1.OG IN ZENTRALER MÖDLINGER LAGE. SEHR HELLE, NÖRDLICH AUSGERICHTETE WOHNUNG.
DAS HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNPROJEKT VERFÜGT ÜBER EIN ENERGIEEFFIZIENTES HEIZSYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPEN UND ZUSÄTZLICH EINER PHOTOVOLTAIK-ANLAGE, FUSSBODENHEIZUNG SOWIE EINER DECKENKÜHLUNG. WEITERS HAT DAS HAUS EINE FASSADE MIT VOLLWÄRMESCHUTZ UND INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNG.
RAUMAUFTEILUNG
- VORRAUM
- WOHNRAUM MIT KÜCHE UND BALKON
- SCHLAFZIMMER
- BAD MIT WALK-IN-DUSCHE UND WC
- KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG
- FASSADE - VOLLWÄRMESCHUTZSYSTEM MIT SILIKATPUTZ
- WOHNUNGSEINGANGSTÜRE: DANA MODELL ZENSUR
- VIDEO GEGENSPRECHANLAGE
- EICHENPARKETTBÖDEN VON SCHEUCHER (NUTZSCHICHTSTÄRKE CA. 3,6MM)
- FEINSTEINZEUG
- INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNG
- ALU-AUSSENROLLOS MIT ELEKTRISCHER SCHALTUNG
- WÄRMEVERSORGUNG - ERFOLGT ÜBER EIN ALTERNATIVES WÄRMESYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPEN
- PHOTOVOLTAIKANLAGE AM DACH
- FUSSBODENHEIZUNG
- DECKENKÜHLUNG
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- KELLERABTEIL MIT STROMANSCHLUSS FÜR BELEUCHTUNG UND STECKDOSE
- FAHRRADRAUM MIT STECKDOSEN UM E-BIKES ZU LADEN
LAGE UND INFRASTRUKTUR
DIE GEMEINDE MÖDLING LIEGT IM ÖSTLICHEN WIENERWALD UND GEHÖRT MIT IHREM WEINBAUGEBIET ZUR THERMENREGION IM WESTLICHEN HANGGEBIET DES WIENER BECKENS. SPAZIEREN UND RADFAHREN KANN MAN HIER ENTLANG DES MÖDLINGER BACHES. DAS UMLIEGENDE HÜGELLAND BIETET VIELE MÖGLICHKEITEN UM FREIZEITAKTIVITÄTEN IM FREIEN DURCHZUFÜHREN. VON DER WOHNUNG ERREICHT MAN DIE MALERISCHE MÖDLINGER ALTSTADT FUSSLÄUFIG IN KURZER ZEIT. EIN BESONDERES ERLEBNIS IST ES IN DER FUSSGÄNGERZONE ZWISCHEN DEN VIELEN LOKALEN, GESCHÄFTEN UND HISTORISCHEN GEBÄUDEN ZU FLANIEREN.
VERKEHRSANBINDUNG
DER BAHNHOF IST NUR WENIGE MINUTEN ZU FUSS ENTFERNT.
SCHNELLE UND UNKOMPLIZIERTE ANBINDUNG NACH WIEN.
RESÜMEE
PERFEKTE PÄRCHENWOHNUNG MIT GROSSEM WOHNRAUM.
KFZ-STELLPLÄTZE SOWIE MOTORRADABSTELLPLÄTZE VORHANDEN:
SEHR GERNE SCHICKEN WIR IHNEN WEITERE UNTERLAGEN ZU UND BERATEN SIE AUSFÜHRLICH ÜBER DAS GESAMTE PROJEKT SCHILLERHOF.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
MÖDLING