Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro, welches sich im 2. Liftstock eines topausgestatteten Bürohauses befindet. Das Bürohaus wird direkt vom Eigentümer verwaltet, somit nur eine Ansprechperson für alle Belangen.
Das zu vermietende Büro (im Jahr 2022 generalsaniert) mit einer Größe von etwa 132m² besteht derzeit aus vier Zimmern, einer Teeküche und zwei getrennt begehbaren Toiletten.
Folgende Aufteilung:
- Büro 1 - 18,99m²
- Büro 2 - 12,21m²
- Büro 3 - 32,74m²
- Büro 4 - 40,07m²
- Vorraum - 17,08m²
- Teeküche - 3,95m²
- WC - 6,10m²
Ausstattung:
- Glasfaser-Highspeed-Internet
- Alufenster
- Sonnenschutz
- voll klimatisiert
- LED-Deckenbeleuchtung/Energiesparlampen
- Teeküche
Im Erdgeschoss befindet sich ein Snack- und Getränkeautomat sowie ein Wartebereich und ein Kunden- und Lieferanten-WC.
Infrastruktur:
- U6 liegt nur 5 Gehminuten entfernt
- Autobahnanschluss zur Südautobahn und Wiener Außenringautobahn
Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie die Kosten der Klimaanlage beträgt monatlich netto € 300.--
Die Mietdauer wird nach Absprache vereinbart.
Es besteht die Möglichkeit PKW Stellplätze (E-Ladestationen stehen auch zu Verfügung) anzumieten.
Optional kann auch ein Container-Lagerraum (ca. 45m²) angemietet werden, der sich ideal für die Lagerung diversester Gegenstände eignet.
Er befindet sich in der oberen Reihe in einer geschlossenen + gesicherten Anlage und ist täglich von 0 - 24 Uhr zu erreichen.
Der zu vermietende Container ist beheizt und klimatisiert. Mietpreis auf Anfrage.
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