Beschreibung
Unbefristeter 130m² Altbau mit Einbauküche und 4 Zimmern!
Diese unbefristete Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Währinger Straße, in unmittelbarer Nähe des Schubertparks. Die Wohnung ist in eine Seitengasse sowie zum begrünten Innenhof ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 2 Kabinetten, kl. Verandaraum, Küche, Badezimmer, Vorraum, WC und 1 Mini-Abstellraum,.
Bezüglich WG-Tauglichkeit bitte unbedingt Grundriss + Fotos beachten!
Ausstattung: Klassischer Stilaltbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Parkettböden, Flügeltüren, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,.
Unbefristete Altbau-Hauptmiete in attraktiver Lage beim Schubertpark. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind u.a. die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Schubertpark sowie der Türkenschanzpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein.
Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.914,22
(HMZ € 1.450,- + IM € 30,- + Bk € 208,16 + Lift € 52,04 + 10% USt. € 174,02)
Kaution € 5.800,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Währinger Straße
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