Beschreibung
Hausviertel mit Terrasse und Garten
Das zu vermietende Hausviertel befindet sich in einer absolut ruhigen Lage hinter der Modeschule Hetzendorf.
Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie das Bad, die Toilette, die Küche, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten können.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster in den eigenen Garten. Die Küche ist praktisch verbaut und verfügt über alle Geräte, die Sie für einen modernen Haushalt brauchen. Ebenso finden Sie hier eine gemütliche Frühstücksecke, von der aus Sie ebenfalls einen Blick in den Garten haben.
Das kleine Schlafzimmer/Kinderzimmer geht auch in den ruhigen Garten. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Wohn und einen Essbereich. Hier gehen durch die großzügigen Fensterflächen Innen- und Außenbereich fließend ineinander über. Auf der vor dem Wohnzimmer befindlichen Terrasse können Sie ihre Freizeit perfekt genießen.
Durch das Wohnzimmer kommen Sie in das größere Schlafzimmer, welches durch großzügige Fenster sehr hell ist.
Der eigene Garten hinter dem Haus ist absolut ruhig und bietet ihnen einen idealen Ort für Erholung und Freizeit
Perfekt ergänzt wird die Immobilie durch einen 20m² großen Keller und eine gemeinsame Waschküche.
Anschauen lohnt sich!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hetzendorf ist ein Bezirksteil des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling und hat eine Fläche von rund 2 bis 3 km². Der bis heute eher locker verbaute Stadtteil war eine der ältesten Ortschaften am Südrand von Wien und ist heute eine der 89 Wiener Katastralgemeinden. Die erste urkundliche Erwähnung datiert auf das Jahr 1114, 1190 erhielt Henricus von Hetzendorf das Gebiet als landesfürstliches Lehen. Nach 1848 war es bis 1890 (Beschluss) bzw. 1. Jänner 1892 (Inkrafttreten) eine eigenständige Gemeinde in Österreich unter der Enns und wurde dann als Teil des 12. Wiener Gemeindebezirks, Meidling, nach Wien eingemeindet. Da der Ort vom Bezirkszentrum beträchtlich entfernt liegt und auch nicht im Häusermeer Wiens verschwunden ist, hat sich Hetzendorf seine lokale Identität als zumeist locker bebautes Wohnviertel im Grünen bis heute bewahrt.
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