PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG -Moderne Doppelhaushälfte - inklusive zwei Carportstellplätze

Es handelt sich bei dem angebotenen Neubauobjekt um eine wunderbaren Doppelhaushälfte, welche schlüsselfertig übergeben wird.

Im Preis inbegriffen sind bereits zwei Carportstellplätze sowie ein Kellerersatzabteil!

Das gesamte Haus wird in Massivbauweise mittels Ytongziegeln errichtet. Die Außenwände werden mit 40cm starken Ziegeln hergestellt. Die Innenwände werden zum Teil aus 25cm starken und zum anderen Teil aus 15cm starken Ytonziegeln gemauert.

Das Dach wird als modernes Flachdach mit Dämmung ausgeführt.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels einer besonders beliebten Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Luftwärmepumpe ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig.

Bei den Fenstern und Balkontüren handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster, welche zusätzlich mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet werden.

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte finden Sie einen großzügigen und besonders hellen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Zugang auf die eigene Terrasse sowie in den eigenen Garten.

Weiters finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie ausreichend Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich.

Im ersten Stock finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer, wovon Ihnen zwei Zugang auf den ca. 10m2 großen Balkon bieten.

Ebenso befindet sich im ersten Stock das Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt.
 

Gerne lassen wir Ihnen jederzeit weitere Informationen zum Objekt zukommen.
 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung!
 

Umplanungsarbeiten können nach Rücksprache und Möglichkeiten gegen Aufpreis vom Bauträger vorgenommen werden.

Sonderwünsche werden von Ihnen direkt mit den zuständigen Professionisten abgewickelt.

Lagebeschreibung

Dieses wundervolle Neubauprojekt befindet sich in der Marktgemeinde „Sinabelkirchen“ im Ortsteil „Gnies“. „Sinabelkirchen“ liegt zwischen „Gleisdorf“ und „Ilz“, circa eine halbe Autostunde von Graz entfernt. Sie profitieren durch die Nähe zur Autobahn von einer großartigen Verkehrsanbindung. Doch auch für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle gesorgt. „Sinabelkirchen“ ist durch die schulischen Einrichtungen (Kindergarte, Volksschule sowie Neue Mittelschule) bestens für Familien geeignet. An freien Tagen können Sie Ihre Zeit im Bade- und Freizeitpark „Siniwelt“, im Eissalon oder in einem der gemütlichen Cafés genießen. In Ihrer Umgebung finden Sie außerdem Ärzte sowie sämtliche Nahversorger.