Beschreibung
Das Objekt befindet sich in Neumarkt an der Ybbs, einer charmanten Gemeinde im niederösterreichischen Mostviertel. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Sofortkauf/ Mietkaufoption an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.
Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die Energieeffizienz. Dank des Wärmetauschprinzips ersetzt eine moderne Luftwärmepumpe die herkömmliche Gebäudeheizung. Diese nachhaltige Technologie sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für eine umweltfreundliche Beheizung Ihrer neuen Immobilie.
Die jährlichen Heizkosten in einem Wohnhaus der GED sind um zwei Drittel günstiger, als in einem Haushalt mit fossilen Brennstoffen.
Die charmante Stadt an der Donau bietet eine hervorragende Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Mietkaufoption Top B2
Das Objekt wird im Rahmen eines Mietkaufs angeboten, eine attraktive Möglichkeit, um ohne große Anfangsinvestition in den eigenen Wohntraum zu investieren. Der Mietkauf bietet Flexibilität und Planungssicherheit.
Miete mit Kaufoption Beiträge
- Finanzierungsbeitrag: € 51.211,60
- Kaution 3BMM
- Miete monatlich: € 1.382,59
Sofortiger Kauf:
- € 412.000,00
Objektdetails
- Wohnfläche: 112 m²
- Grundstücksfläche: 269 m²
- Zimmer: 4
- Typ: Doppelhaushälfte
- Gartenfläche: 186 m²
- Terrasse: 12 m²
- Vorraum: Ja
- Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum: Ja
- Parkplätze: 2 à 12 m²
Ausstattung
- Wohnfläche: 112 m², verteilt auf 4 großzügige Zimmer
- Grundstücksfläche: 269 m², viel Platz für Ihre individuellen Garten- und Freizeitgestaltungen
- Garten: 186 m², ideal für Familien und Naturliebhaber
- Terrasse: 12 m², perfekt für entspannte Abende im Freien
- Vorraum
- Technikraum: Mit Waschmaschinenanschluss, praktisch und komfortabel
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für diverse Utensilien
- Parkplätze: 2 Stellplätze 12 m², direkt vor dem Haus
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Vorraum
- Offene Wohnküche mit Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Gäste Toilette
Obergeschoss:
- 3 Zimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
- Vorraum
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung wir sind jederzeit erreichbar.
GED Wohnbau GmbH
- Telefon: +43 664 266 80 66
- E-Mail: beratung@ged-wohnbau.at
- Web: Startseite GED Wohnbau GmbH - Wir machen Eigentum leistbar! | GED Wohnbau (ged-wohnbau.at)
- Projekt Website: Ötscherblick. - Ötscherblick (oetscherblick.info)
Erleben Sie den Charme von Neumarkt an der Ybbs und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in einer begehrten Wohnlage!
Zögern Sie nicht rufen Sie uns an!
Brauchen Sie eine Finanzierung? Auch hier stehen wir Ihnen mit Rat & Tat zur Seite.
Ihr GED - Team
*BEI DEN BILDERN HANDELT ES SICH UM MUSTERBILDER
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Neumarkt an der Ybbs ist eine charmante Marktgemeinde im Bezirk Melk in Niederösterreich. Sie liegt idyllisch am rechten Ufer der Donau und bietet eine malerische Kulisse sowie eine hohe Lebensqualität.
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