Rarität ! Ferienhaus im wunderschönen Defereggental

9963 Oberrotte / Tirol
1.482 m2
Grundfläche
200 m2
Nutzfläche
auf Anfrage
Kaufpreis

Beschreibung

Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung
 

 

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.

In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

 

Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie zB neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw....Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage.

 

 

Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz -

 

 

Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.

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Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
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EA in Ausarbeitung






 

 

Lagebeschreibung

Waldrandlage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

In der Umgebung
Bus
1km
Schule
3km
Kindergarten
3km
Bank
3km
Bankomat
3km
Post
3km
Arzt
3km
Supermarkt
3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 16.07.2024, 18:47:08 Uhr; Referenz-Nummer: 7137/1186