Rarität für Handwerker - Steinhaus in Ruhelage

52465 Tar
3
Zimmer
80 m2
Grundfläche
75 m2
Nutzfläche
€ 150.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Dieses kleine Steinhaus wurde 2007 renoviert und bietet eine einmalige Chance für Handwerker und Bastler.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Stockwerke (EG, OG und DG).

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Terrasse und einen kleinen Garten (ca. 55 m2). Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden und auch die notwendigen Papiere und Dokumente sind vollständig und ordnungsgemäß.

Die Heizung läuft im Moment auf Strom und auch der Einbau einer Klimaanlage ist problemlos möglich. 

Die aktuelle Raumauf- bzw. -einteilung erfordert wahrscheinlich eine gewisse Neugestaltung bzw. Umorganisation, allerdings bietet das Objekt großes Potenzial.

Im Moment ist das EG ein Mix aus Wohn- und Badezimmer und die Schlafzimmer sind in den oberen Stockwerken untergebracht. Mit handwerklichem Geschick und entsprechenden Umbaumaßnahmen entsteht ein kleines Juwel in sehr guter Stadtrand-Lage (500 m zum Zentrum).

Die Nähe zum Strand bzw. zum Meer (ca. 3 km) sind ein weiterer Pluspunkt!

 

 

 

 

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

in zentrale Lage von Tar

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Letzte Änderung: 19.03.2024, 11:55:40 Uhr; Referenz-Nummer: 442