RARITÄT - Herrschaftliche Villa mit bezauberndem Flair im Naturparadies HOHE WAND!

2722 Netting / Niederösterreich
240 m2
Wohnfläche
9.535 m2
Grundfläche
€ 1.090.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Eingebettet in das Naturparadies HOHE WAND, umgeben von eigenem herrlichen Park & Apfelplantagen, erstreckt sich dieses selten schöne Anwesen auf einem Grundstück von ca. 9.535 m². Diese äußerst idyllische Liegenschaft, bestehend aus einer charmanten Villa mit Flair und einem großzügigen Wirtschaftsgebäude bietet das perfekte Refugium für Naturliebhaber & Ruhesuchende, Selbstversorger oder Pferdeliebhaber - und das nur 15 Minuten von Wiener Neustadt entfernt. Den individuellen Nutzungsmöglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt.  

Eine idyllische Straße führt zu diesem schönen Herrenhaus, welches ca.1905 errichtet wurde. Das imposante Bauwerk verfügt über 2 unabhängige Wohneinheiten und ist somit bestens für Großfamilien, aber auch zu Vermietungszwecken geeignet.  Es verfügt außerdem über eine zeitgemäße, neuwertige Pelletsheizung. Ebenso erneuert wurden die gesamten Wasserversorgungsrohre und Kanalleitungen zur Villa. 

Die herrschaftlichen, hohen Räumlichkeiten der Villa geben allesamt einen einzigartigen Blick in die traumhafte Natur frei. Die gemächlichen Wohnräume verfügen über gediegene Fischgrät Parkettböden sowie stilvolle Kachelöfen, die für zusätzliche Wärme & Behaglichkeit sorgen. 

Vor dem Haus erstrecken sich mehrere angelegte Steinterrassen, welche sich optimal für Obst- und Gemüseanbau eignen. Im großzügig angelegten Wirtschaftsgebäude samt Obstpresse kann die Ernte bestens verwertet bzw. gelagert werden. Etwaige Gerätschaften und Fahrzeuge finden dort ebenfalls Platz.

Mit einer Teilrenovierung ließe sich aus dieser herrschaftliche Villa ein wahres Schmuckstück machen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses ganz besonderen Anwesens! 

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

VERKAUF & BERATUNG: 

Anna Schlachter

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
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Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Im Naturparadies HOHE WAND gelegen - Absolute Grünruhelage - 15 Autominuten von Wr. Neustadt entfernt -

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 26.06.2024, 10:46:47 Uhr; Referenz-Nummer: 6286/1235