Beschreibung
Rainer/Auböck Bungalow: Der ideale Lebensraum für Mid-Century-Liebhaber auf einem fast 1.000 m2 großem Grundstück in Hietzinger Bestlage.
Schlägt Ihr Herz höher, wenn Sie an die Architektur und das Design amerikanischer „Case Study“ Häuser denken? Dann ist das Haus Neun genau das Richtige für Sie. Mit dem Haus Neun setzten die Architekten Roland Rainer und Carl Auböckim Jahr 1953 ihr visionäres Konzept des modernen Wohnens in die Tat um. Entstanden ist ein ebenerdiger Bungalow mit intelligentem Grundriss in sonniger und ruhiger Grünlage in direkter Nähe zum Roten Berg und gegenüber der Werkbundsiedlung.
Das Grundstück ist über zwei Eingänge zugänglich und verfügt neben dem Bungalow auch über eine Loggia, einen großen Garten und einen Outdoor-Pool (sanierungsbedürftig). Das Herzstück des Hauses ist das offene Wohnzimmer mit Panoramafenster („picturewindow“). Abgesehen von dem nach Osten und Süden ausgerichteten Wohnzimmer, beherbergt das Haus zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Wirtschaftsraum und Arbeitszimmer. Von Küche und Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten mit einem schönen, alten Baumbestand.
Auf dem Anwesen befindet sich ein Garagengebäude mit Platz für 2 Autos. Zwei weitere Parkplätze sind auf dem überdachten Autostellplatz vor dem Haus vorhanden.
Outdoor-Swimmingpool. Parkartiger, uneinsichtiger Garten.
Zustand des Hauses: bewohnbar aber adoptierungsbedürftig
WOHNFLÄCHE: ca. 112 m2 (laut Bewilligung wären noch 45m2 Wohnfläche erweiterbar)
GARAGE: ca. 50 m2, zusätzlich 2 überdachte Parkplätze vor dem Haus
GRUNDSTÜCK: 940 m2
PREIS: € 1.490.000.-
Besichtigungen ab sofort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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