Beschreibung
Diese ausgesprochen schöne Wohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Altstadthaus in der Rechten Altstadt und wurde erst kürzlich einer Generalsanierung unterzogen. Das Gebäude liegt sehr schön eingebettet mit Blick auf die Linke Altstadt und die Festung Hohen Salzburg. Das Gebäude wurde mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und befindet sich auf dem neusten Stand der Technik in Kombination mit alten Mauern und Stuckdecken.
Die Lage inmitten der Altstadt wo sich alles trifft ist perfekt für Stadtliebhaber die nur vor die Haustüre gehen möchten und dort alles vorfinden was man dafür benötigt! Bars, Restaurants, Bäcker, Spar, DM, uvm. finden Sie hier......... Nirgendwo anders fühlt man sich so wohl wie in der Salzburger Innenstadt!
Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist durch einen Aufzug erschlossen. In der Wohnung angekommen befindet man sich im geräumigen Vorraum mit Garderobe. Das Badezimmer mit Waschtisch/Toilette/Dusche//WM-Anschluss liegt direkt dahinter und ist mit einem Fenster versehen. Vom Vorraum aus kommt man direkt in die gemütliche Wohnküche mit traumhaftem Ausblick. Von dort aus betritt man den großen und hellen Schlafbereich.........
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Rechte Altstadt, der nordöstliche Teil ist der neuere Teil der Altstadt und entstand aus dem Brückenkopf am rechten Ufer der Salzach, dem heutigen Platzl. Zu dem alten Siedlungskern auf der rechten Salzachseite gehört die Linzergasse zum alten Linzertor, die Steingasse (außerhalb des Inneren Steintores auch Innerer Stein genannt) und der südlich anschließende Äußere Stein. Auch Makartplatz und Dreifaltigkeitsgasse sowie die Bergstraße und ihre Nebengassen zählen zur rechten Altstadt. Platzl–Linzergasse, Makartviertel–Bergstraße, Schloss Mirabell und von dort zur Salzach bilden den eigentlichen Stadtteil Rechte Altstadt. Das Gebiet liegt zu Füßen des Kapuzinerbergs, mit dem Bürglstein als Ausläufer.