Beschreibung
Das gegenständliche Apartment liegt im 3. Stock eines der am schönsten renovierten Mehrparteienhäuser direkt in der rechten Altstadt Salzburg/Steingasse und verfügt über eine Wohnfläche von 35 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahre um 1900 und wurde 2008 aufwendigst saniert und umgebaut. Das Objekt verfügt über einen eigenen Fahrradkeller und einen Aufzug. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist sehr zentral gelegen; das heißt Linzergasse und Getreidegasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine umfangreiche Infrastruktur ist somit gegeben. Der Blick von der Wohnung aus fällt in die Steingasse und auf die Festung Hohen Salzburg............
Ausgestattet ist das Apartment mit einem kleinen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Waschtisch, einem geräumigen Wohn- Schlafbereich und der hellen Wohnküche mit Küchenzeile und eigener Waschmaschine. Die Heizkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Rechte Altstadt, der nordöstliche Teil ist der neuere Teil der Altstadt und entstand aus dem Brückenkopf am rechten Ufer der Salzach, dem heutigen Platzl. Zu dem alten Siedlungskern auf der rechten Salzachseite gehört die Linzergasse zum alten Linzertor, die Steingasse (außerhalb des Inneren Steintores auch Innerer Stein genannt) und der südlich anschließende Äußere Stein. Auch Makartplatz und Dreifaltigkeitsgasse sowie die Bergstraße und ihre Nebengassen zählen zur rechten Altstadt. Platzl–Linzergasse, Makartviertel–Bergstraße, Schloss Mirabell und von dort zur Salzach bilden den eigentlichen Stadtteil Rechte Altstadt. Das Gebiet liegt zu Füßen des Kapuzinerbergs, mit dem Bürglstein als Ausläufer.