Beschreibung
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 05.04.2025 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten.
Zum Verkauf stehen drei separate Wohnhäuser mit großzügigem Garten – ideale Gelegenheit für Familien mit viel Raumbedarf oder als attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.
Haus I
Vorraum
Separate Küche mit Fenster
Speis
Wohnbereich
4 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Heizraum
Garten und Terrasse
Haus II (VERMIETET)
Vorraum
Separate Küche mit Fenster
Wohnbereich
3 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Keller (vollunterkellert)
Garten
Haus III mit Potenzial zur Erweiterung
Wohnbereich
Separate Küche mit Fenster
2 Zimmer
Bad mit Dusche und WC
Garten und Terrasse
Geräteschuppen im Garten
Bei Haus 3 besteht die Möglichkeit einer Erweiterung sowie dem Zubau einer Garage mit mehreren PKW-Stellplätzen.
Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch 853 m².
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Fliesen-/Laminatböden
Außenjalousien
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Weiden an der March liegt im Bezirk Gänserndorf und ist in rund ca. 10 Minuten mit dem Auto von Gänserndorf aus erreichbar!
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