Beschreibung
Schöne, renovierte Altbauwohnung auf zwei Ebenen in einem Palais mit ruhiger Hoflage, bestehend aus
- Erdgeschoß (Raumhöhe ca 2,90m): zwei Eingänge, großzügiger Vorraum mit Steinfliesen (ca 16m²) und Zugang zu WC, geräumiger Abstellraum (auch als alternative Küche nutzbar, ca 9,5m²), Essküche mit offenem Kamin (ca 26m²), drei weitere Zimmer (Durchgangszimmer mit ca 12,7m², ca 29m², ca 13,8m²), Badezimmer mit Dusche, getrennt begehbares WC sowie Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und
- Obergeschoß: Schlafzimmer (ca 11m²) mit begehbarer Garderobe (ca 5m²) und Badezimmer mit Wanne
Parkettboden; Gas-Etagenheizung
Im Hof sind zwei Außenbereiche (10m² und 8m²) für eine Garnitur oder Pflanzen nutzbar.
Mietdauer: 3 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diplomatenviertel im 3. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur (Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Schulen) und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (5 Gehminuten zu S-Bahn Rennweg; 10 Gehminuten zu U4-Station Stadtpark)